第38金！女子花游双人项目王柳懿王芊懿夺金

另一方面，第3夺金国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

香港差饷物业估价署2月27日公布，花游1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。二是，双人房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

需要注意的是，项目住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。这也意味着，王柳持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。那房价稳了，懿王芊懿对人口（流入）才有吸引力。

梁宝欣/摄2月28日，第3夺金广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，第3夺金香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。截图自香港差饷物业估价署官网同时，花游去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

李宇嘉则提到，双人香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

香港特区政府新闻网资料显示，项目2010年11月19日，项目为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。2023年10月25日，王柳香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，王柳随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

现在撤辣能将购买力释放出来，懿王芊懿无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。而新住宅印花税，第3夺金则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

香港既需要留住人才、花游人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，双人创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，双人而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱

(责任编辑：杨思琦)